上海管道漏水檢測案例

隨著居民節(jié)水意識的提高，室內(nèi)管網(wǎng)老化，室內(nèi)管網(wǎng)泄漏檢測問題越來越突出，甚至出現(xiàn)井噴的趨勢。不管是從每年室內(nèi)泄漏工單接單量，還是從家裝行業(yè)私人承接的室內(nèi)檢漏業(yè)務(wù)量，室內(nèi)檢漏都應(yīng)作為漏控不可或缺的對象。室內(nèi)管網(wǎng)檢漏看似簡單，實則相當?shù)膹?fù)雜，特殊情況下甚至比市政供水管網(wǎng)還復(fù)雜，難度還高。鑒于，室內(nèi)與市政管網(wǎng)檢漏方法、思路有很大的不同和差異。為此，就室內(nèi)管網(wǎng)泄漏檢測方法、思路與同行交流、探討。

室內(nèi)管網(wǎng)產(chǎn)生泄漏的原因眾多，既有裝修施工的原因，又有違建破壞墻體結(jié)構(gòu)的原因，還有用水器具滲漏的原因，包括雨水管、地熱系統(tǒng)滲漏等原因。總之，室內(nèi)管網(wǎng)滲漏是一個復(fù)雜的、多系統(tǒng)管網(wǎng)滲漏問題。從室內(nèi)管網(wǎng)產(chǎn)生滲漏原因分析，主要包括：

房屋初始結(jié)構(gòu)損壞；室內(nèi)管道腐蝕、老化、堵塞；管件或螺接頭松動、開裂、損壞；裝修施工質(zhì)量差；地熱管滲漏；馬桶漏溢、浴缸縫隙開裂；雨、污水管破裂；除以上原因外、防水未做好，存在嚴重的質(zhì)量問題。

室內(nèi)管網(wǎng)滲漏危害性很大，經(jīng)常會造成財產(chǎn)損失，鄰里矛盾、沖突，嚴重的還會發(fā)生法律上糾紛。室內(nèi)管網(wǎng)滲漏的危害性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：除了對用戶及鄰里造成財產(chǎn)損失外，還會給水務(wù)公司造成工單投訴，甚至影響到水務(wù)公司的服務(wù)評價。尤其在當前改善營商環(huán)境大背景下，水務(wù)公司承受著極大的壓力。盡管，室內(nèi)管網(wǎng)泄漏已超出了水務(wù)公司維護、服務(wù)的范圍，但仍然承擔著室內(nèi)工單的任務(wù)。

鑒于，室內(nèi)管網(wǎng)種類繁多，工況錯綜復(fù)雜，且受到各種電磁信號的干擾，管線鋪設(shè)或嵌入在墻壁、板坯內(nèi)，加上供、排、雨、污以及地熱多系統(tǒng)融合，滲漏產(chǎn)生途徑眾多。這些都給室內(nèi)管網(wǎng)滲漏檢測造成了非常大困難。

室內(nèi)管網(wǎng)鋪設(shè)錯綜復(fù)雜，在狹窄空間范圍中，各種管線、電纜相互交錯，隱蔽在墻體或地板中，加上裝修、違建改變原有管線走向，增加了管網(wǎng)檢漏的難度。

靜態(tài)試壓法是在關(guān)掉房屋進水管總閥門和所有用設(shè)施的情況下，通過打壓試驗檢查室內(nèi)管網(wǎng)壓力正常，來分析判斷管網(wǎng)泄漏的方法。靜態(tài)試壓前先關(guān)掉房屋內(nèi)所有水龍頭、角閥，并拆掉熱水器的進水管后，拆掉一個水龍頭用連接管接到打壓器上，然后打壓0.8到1.0Mpa進行測試，檢查壓力是否能夠穩(wěn)定住。如果壓力維持不住，幾分鐘之內(nèi)壓降很快，保不住壓力，初步說明室內(nèi)管道存在泄漏的可能性。室內(nèi)管網(wǎng)是集供水、污水、雨水及地熱系統(tǒng)為一體的復(fù)合系統(tǒng)。各系統(tǒng)泄漏原因、形式、特點均不相同。單一漏點定位方法很難滿足室內(nèi)管網(wǎng)漏點定位的需要。因此，應(yīng)根據(jù)不同的系統(tǒng)、不同的管網(wǎng)采用不同的定位方法。